Liberdade para construir o seu sonho
A escolha do lugar ideal para construir a sua casa é uma decisão pessoal e única. A modalidade de crédito auto-construção da RA Créditos oferece-lhe precisamente essa liberdade. Com este tipo de financiamento, se já possui um terreno, está a um passo de tornar realidade o lar que sempre imaginou.
O crédito auto-construção é a chave para que possa idealizar, planear e iniciar a concretização da casa dos seus sonhos, com total autonomia e de acordo com as suas preferências. Na RA Créditos, acreditamos que cada história merece um lugar perfeito para se desenrolar.
Se tem um terreno e uma visão, nós temos a solução financeira para ajudá-lo a edificar o futuro à sua imagem.
Documentos necessários para a análise de crédito
- Documento de Identificação (Cartão de Cidadão ou Bilhete de Identidade ou Título de Residência Permanente);
- Comprovativos de Rendimento (3 últimos recibos de vencimento);
- Declaração de IRS e Nota de Liquidação do último ano;
- Contrato de trabalho (preferencialmente efetivo);
- Comprovativo de outros rendimentos.
Dúvidas frequentes
Para quem tem até 30 anos, o prazo máximo dos créditos à habitação são 40 anos.
Para quem tem idade até 35 anos, a duração máxima do crédito passa para 37 anos.
Se tem mais de 35 anos, o prazo máximo do contrato são os 35 anos.
A regra do Banco de Portugal prevê que no caso de empréstimos com dois mutuários se considere sempre a idade do mais velho, sendo que a duração nunca pode ultrapassar os 75 anos de idade do mais velho.
O spread é uma percentagem da taxa de juro cobrada pelo banco que consiste, no fundo, na sua “margem de lucro”.
A Taxa Anual Nominal (TAN) corresponde à Taxa de Juro do Empréstimo. No caso dos Empréstimos com Taxa de Juro Variável, corresponde à soma da Euribor mais o Spread. No caso dos Empréstimos com Taxa de Juro Fixa, corresponde à Taxa Fixa contratada mais o spread (caso se aplique).
A Taxa de Juro é uma importante componente do preço no Crédito Habitação, no entanto, é apenas mais uma das componentes, uma vez que além das Taxas de Juro existem outros custos como as comissões iniciais, as comissões de gestão do empréstimo, os seguros e os custos com a escritura, que devem ser considerados.
A Taxa de Juro é uma importante componente do preço no Crédito Habitação, no entanto, é apenas mais uma das componentes, uma vez que além das Taxas de Juro existem outros custos como as comissões iniciais, as comissões de gestão do empréstimo, os seguros e os custos com a escritura, que devem ser considerados.
Muito associada aos Créditos habitação, (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa que resulta da média das taxas de juro dos empréstimos feitos entre bancos. A EURIBOR é uma taxa variável cuja renovação nos contratos de crédito varia a cada três, seis ou doze meses.
Empréstimos com taxa de juro variável (indexada à Euribor)
Empréstimos com taxa de juro mista (taxa fixa no período inicial e depois indexada à euribor)
Empréstimos com taxa de juro fixa (taxa de juro fixa durante todo o prazo do empréstimo)
Empréstimos com taxa de juro mista (taxa fixa no período inicial e depois indexada à euribor)
Empréstimos com taxa de juro fixa (taxa de juro fixa durante todo o prazo do empréstimo)
Não. Apesar de a instituição financeira poder propor um determinado seguro de vida, o cliente tem sempre o direito de escolher aquele que achar mais adequado, podendo para isso recorrer a outra entidade.
Sim, é possível fazê-lo, desde que a entidade bancária seja avisada com 10 dias úteis de antecedência.